Конструкция мансардных окон не предусматривает индивидуального производства, то есть она не производится любого размера. Из-за особенностей эксплуатации окна для мансардных этажей имеют строго ограниченные типы и размеры. Это шесть вариантов ширины и высоты, одностворчатые и только прямоугольной формы. Единственное что может быть любым, это способ открывания створки и зависит от установленной фурнитуры.
Мансардные окна могут быть деревянными, дерево алюминиевыми или пластиковыми. Дерево алюминиевые считаются самыми надежными для мансарды, так как их профиль наиболее устойчив к атмосферным осадкам. Внешняя защита из алюминия создает надежную защиту и увеличивает срок службы, а профиль изнатурального дерева придаст теплые и красивый внешний вид окну внутри. Немаловажная, а даже можно сказать главная часть мансардных окон — стеклопакеты. Стеклопакет на таких окнах подвергается большим нагрузкам, на него давит снег. Поэтому такая конструкция предусматривает наличие минимум трех стекол, толщина которых не менее 6 мм, а наружное закаленное. Одно из стекол должно быть обязательно морозостойким и энергосберегающим. Так же не стоит забывать, что мансардные окна располагаются под наклоном и поэтому будут нуждаться в частом мытье и уходе, так как на них скапливается много пыли, грязи и опавших листьев. Мансардные окна были установлены заподлицо с кровельным покрытием. Для установки таких конструкций потребуются специальные крепления и монтажные материалы. Вертикальное мансардное окно используется для того, что бы сохранить фасад дома в одном стиле, их общая длина не должна быть больше половины длины самой крыши; Количество мансардных окон, размещение и их общая ширина не ограничены, так как это составная часть поверхности кровли. Верхняя часть оконного проема должна находиться не ниже чем на 2 м от уровня пола, а сектор обзора человека который сидит возле открытого окна должен быть не меньше 15 градусов.